Landejendom fra EDC

Vestkystvejen 33, Tranum

9460 Brovst

3.150.000 kr.

5/3 rum, 176 m²
BUD ØNSKES

SJÆLDENT UDBUDT JAGT- OG FRITIDSEJENDOM MED IALT 14,3 HA. OG MED EN HELT UNIK BELIGGENHED

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Sjældent udbudt liebha­ve­re­jen­dom med en enestående og unik beliggenhed i naturskønne omgivelser imellem Tranum Strand og Slettestrand og med kort afstand til Vesterhavet, Lien og Fosdalen. Pragtfuld jagt- og fritidsejendom med et samlet jordtil­lig­gen­de på 143.735 kvm. Ejendommen er beliggende midt i pragtfuld natur med hede og klitplantage og med et helt enestående fugle- og dyreliv. Kort afstand til Tranum by hvor der er skole og ind­købs­mu­lig­he­der m.v.

Ældre ejendom oprindelig opført i 1905 men totalt ombygget og moderniseret i 1990 og senere. Boligen fremstår med pudset og hvidmalet facade og med teglstenstag og termovinduer. Der er iflg. BBR et boligareal på 176 kvm. heraf 71 kvm. på 1. sal. Derudover findes stald- og ladebygning på hhv. 162 og 189 kvm. samt mindre udhus og garage på 60 kvm. samt dobbelt carport. Der er mulighed for fi­ber­for­bin­del­se fra NORLYS. Der er opsat ny varmepumpe (luft til luft).

Boligen er indrettet med entré med klinkegulv og trappe til 1. sal. Dejligt køkken/alrum med trægulv, hyggelig stue med trægulv og brændeovn, badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche, soveværelse med trægulv. På 1. sal er indrettet stort repos med parketgulv samt 2 store værelser ligeledes med parketgulv.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602777
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
14,37 ha
Byggeår
1905
Ombygget
1990
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.754 kr.
Pris/m²
18.639 kr.
Pris
3.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
275 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.926 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44