Landejendom fra EDC

Løkkensvej 682, Hundelev

9480 Løkken

1.195.000 kr.

7/5 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Løkkensvej 682, Hundelev, 9480 Løkken

Fredelige omgivelser, natur og idyl. Alle gode ord til at beskrive denne fantastiske ejendom i Hundelev. Her på landet, men tæt på byen, finder du Løkkensvej 682, som er skøn perle helt for sig selv.

Her på adresen får du 147 m2 bolig og diverse udhuse til værksted, opbevaring mm. Derudover en naturskøn grund på omkring 1,6 hektar med træer, bukse og marker. Stuehuset er charmerende og klassisk med hvid facade, røde vinduer og rødt tag, som desuden er nymalet i 2023. Ydermere er der nyere tag og tagrender på det ene udhus fra 2023.

Velkommen indenfor:
Du bydes velkommen gennem entréen midt i huset, hvor der er adgang til stue og køkkenalrum. Opholdsstuen med brændeovn, kan let indrettes som tv-stue med et sofaarangement. Derudover er der adgang til en stor hems samt 3 gode værelser. Hemsen er i dag indrettet som gæsteværelse, hvor der er fritlæggende bjælker og et skønt lysindfald.
I huset anden ende finder du spisestue/køkkenalrum med brændeovn. Her kan der indrettes som en ekstra stue med et stort spisebord i åben forbindelse til det lyse køkken. Derudover er der adgang til et værelse. Køkkenet er et Kvik køkken fra 2014 med masser af skabs- og bordplads. Fra køkkenet er der adgang til et værelse, samt bryggers og badeværelse. I bryggers er der va­ske­fa­ci­li­te­ter samt pillefyr. Badeværelset er med gulvvarme og er i unik stil med vask fra Mexico mm.

Udendørs finder du en skøn overdækket terrasse med vildmarksbad. Dette hjørne er helt fantastisk på en sommerdag. Derudover får du en lille anneks/skur, samt diverse udhuse. Til sidst en stor indkørsel med plads til mange gæster.

Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98104958
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1,68 ha
Byggeår
1917
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.922 kr.
Pris/m²
7.113 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
194 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.335 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tobias Christensen

Ejendomsmægler MDE

tobchr@edc.dk21 56 57 51EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00