Landejendom fra EDC

Løgstørvej 189, Kgs Tisted

9610 Nørager

2.995.000 kr.

8/6 rum, 291 m²
43 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. sep. 10:00 - 16:00

Her kan i slappe af midt i egen skov

Velkommen til Løgstørvej 189, en ægte perle for naturelskere og dem, der søger at leve i tæt forbindelse med naturen. Med 23 års erfaring i branchen, vurderer jeg, som ejendomsmægler, denne ejendom som en af de mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge, jeg har besøgt.
Ejendommen er en oase af biodiversitet, takket være de cirka 100.000 træer, som er blevet plantet her gennem tiden. Disse træer og planter er nøje vedligeholdt og udgør et levende kunstværk, som gør hver eneste del af grunden unik. Her lever man ikke bare i naturen - man er en del af den.
Ekstra info til børnefamilien så kan du roligt sende børnene i skole for der er cykelsti til både Aars og Nørager.
Boligen er rummelig og indbydende, og træder man indenfor fornemmer man en hyggelig stemning og en gennemført stil. Ejendommen kan enten benyttes som den er, eller den kan tilpasses individuelle ønsker med personlig renovering.
Åbent hus afholdes hver fredag fra kl. 10 til 16, hvor interesserede købere kan få en første­hånds­op­le­vel­se af denne idylliske ejendom.
For yderligere information eller for at arrangere et personligt besøg, kan du kontakte mig, René Borg, på telefon 20944046 eller via e-mail: rb.913@edc.dk. Dette er en unik mulighed for at erhverve en ejendom, hvor man kan leve i fuldstændig harmoni med naturen. En drøm for den rette køber!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304891
Boligareal
291 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
8,82 ha
Byggeår
1925
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.559 kr.
Pris/m²
12.531 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.416 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00