Landejendom fra EDC

Hesselvej 81, Skovbakker

9640 Farsø

995.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Natur skøn ejendom i Skovbakker

Denne skønne ejendom er placeret i Skovbakker, hvor man har god plads og ro til at nyde naturen og stilheden. Selvom ejendommen ligger helt ugeneret, så er der kun fem minutter ind til Hvalpsund, hvor der er hand­le­mu­lig­he­der og meget mere.

Ejendommen er opført i 1790, med 105 kvadratmeter boligareal, som bidrager til den hyggelige landlige stemning, som man får af denne yderst veldligeholdte ældre ejendom. Den er holdt i traditonal stil, så man rigtig kan mærke varmen

Der er en rigtig god planløsning. Hvor man træder ind i et flot og stort bryggers, samtidig med der er plads til at gemme alle ens sager. Derfra er der mulighed for at gå ind på det lyse og moderne badeværelse eller træde ind på en af de tre værelser. Fra bryggerset kan man også træde ind i det store køkken/alrum, hvor hjørnet af rummet er køkken, med adgang ud til at store og rummelige stue, som binder huset perfekt sammen. I enden af huset, finder man et stort værelse og et lidt mindre.

Grunden er 8.851 kvadratmeter, så der er masser af plads til at etablere terrasser hvor det ønskes, uden at blive generet af noget. Grunden råder over mange kvadratmeter marker, men også skov og lidt vand. Det er bare med at slippe tankerne løs, da det kun er fantasien der sætter grænser her.

På ejendommen er også en god Stald på 320 kvadratmeter Så der mulighed for at drive kvæg, eller masser af plads til ens hobby projekter.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96402806
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
0,89 ha
Byggeår
1790
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.709 kr.
Pris/m²
9.476 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
259 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.663 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.461 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66