Landejendom fra EDC

Ullitshøjvej 11, Svingelbjerg

9640 Farsø

1.495.000 kr.

4/4 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 12:00

Moderne landejendom i Svingelbjerg - plads, udsigt og muligheder

I rolige Svingelbjerg finder du denne skønne landejendom, hvor du får den perfekte kombination af landlig idyl og kort afstand til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Kun få minutters kørsel bringer dig til Farsø, hvor du finder indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her bor du i et hyggeligt lokalsamfund med et stærkt naboskab, mens du stadig har naturen helt tæt på.

Boligen på 184 m² er både moderne og funktionel. Stueetagen byder på et rummeligt køkken, soveværelse, badeværelse og opholdsrum, hvor der er gulvvarme overalt for optimal komfort. På 1. sal finder du tre gode værelser, der giver plads til hele familien. Et særligt plus er den direkte adgang fra boligen til en af ejendommens solide udbygninger, hvilket åbner for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Grunden på 1,6 hektar er intet mindre end magisk. Her er der plads til både heste og andre drømme, og du kan nyde den enestående udsigt over din egen sø og det smukke landskab fra den skønne terrasse. Udbygningerne er solide, udstyret med elektriske porte og en stærk bund – perfekt til hobby, værksted eller opbevaring. Her får du en ejendom, der rummer både ro, funktionalitet og uendelige muligheder.

.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403579
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1,67 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.908 kr.
Pris/m²
6.028 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.628 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66