Landejendom fra EDC

Padkærvej 59, Overlade

9670 Løgstør

2.895.000 kr.

12/8 rum, 284 m²

ROMANTISK DRØMMEHJEM TIL DEN STORE FAMILIE OG ERHVERV

For enden af en smuk indkørsels-allé, midt ude i de milde marker og den vilde natur, ligger et ægte idyllisk storhus og familiehjem til jer, der søger et liv med høj, naturlig æstetik og måske et erhverv i hjemmet. Det hvidkalkede toplanshus er romantisk og storslået, både indendørs og udendørs. Ejendommen er placeret på en imponerende grund på 64112 kvm., der omfatter markjord, en stor gårdsplads med plads til lastbiler og flere veludnyttede naturområder og terrasser. Tilhørende huset er desuden en større udbygning med flere åbne rum, fyrrum, kontor og kantine - Her kan huses næsten enhver erhvervsmæssig drøm. Tilsvarende er her plads til mange venner, den store familie eller kolleger med otte værelser, et enkelt med walk-in-closet, to store badeværelser, der desuden har gulvvarme, og et stort bryggers med grovkøkken. Den romantiske ramme rummer charme og sjæl, dog uden at gå på bekostning med kvaliteten. Det smarte Aubo-køkken i smukt, stramt design er en god indikator for den gennemgående ef­ter­tænksom­hed, der også ligger til grunde for husets indretning og renovering i 1997/98, hvor både vinduer, kloakker og trixtank er fikset, samt værelsesfløjen tilbygget. Lad jeres familie blomstre og lad ønskerne blive realiseret i det romantiske drømmehjem, der ligger tæt på vuggestue, børnehave, skole og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96704941
Boligareal
284 m²
Vægtet areal
288 m²
Rum/værelser
12/8
Grundareal
6,41 ha
Byggeår
1927
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.522 kr.
Pris/m²
10.052 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
995 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.158 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.746 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44