Landejendom fra EDC

Trekronervejen 291, Bonderup

9690 Fjerritslev

2.575.000 kr.

6/4 rum, 332 m²
Varmepumpe og solceller

PRAGTFULD OG MODERNISERET LANDEJENDOM MED 7 HA. JORD I SKØNT NATUROMRÅDE

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

ENERGIRIGTIG BOLIG MED VARMEPUMPE OG SOLCELLER - ENERGIMÆRKE A

Ejendommen har en fantastisk og helt ugeneret beliggenhed mellem Bonderup og Trekroner på en smukt kuperet grund. Der er kun 7 minutters gang til skole, børnepasning og idrætscenter, samt kort afstand til købmanden. Lufthavnen kan nås på cirka 30 minutter i bil, og Aalborg ligger omkring 40 minutters kørsel væk.

Ejendommen byder på en stor grund på 66.593 kvadratmeter, der består af både åbne marker og skovområder, inklusive 2 hektar med omkring 6.000 juletræer. Der er mulighed for dyrehold, og området har gode jagtmuligheder. Fra den østlige del af grunden er der udsigt over Limfjorden. Hovedbygningen er på 166 kvadratmeter, og derudover findes et udhus og garage med et samlet areal på 216 kvadratmeter. Der hører også en stor hal på 508 kvadratmeter til ejendommen, med stålspær og blandt andet et godt værksted med lift. Ejendommen har solcelleanlæg, hvilket giver lavt varmeforbrug og en flot Energimærkning A.

Boligen er praktisk indrettet med grovkøkken og bryggers, begge med klinkegulv. Baggangen har gulvvarme, og køkken-alrummet er rummeligt med klinkegulv og gulvvarme samt en god spiseafdeling. Fra alrummet er der franske døre til en hyggelig opholdsstue med smukt skibs­plan­ke­gulv. Der er også en stor forgang med trappe til første sal, et nyere badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt to store værelser med trægulve. På første sal findes et stort repos og et soveværelse med udgang til en lille altan og walk-in closet. Boligen har gennemgående synlige loftsbjælker, der tilføjer charme. Fra huset er der adgang til en stor garage, værksted og et isoleret disponibelt rum. På første sal af udhuset er der et stort loftrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602929
Boligareal
332 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6,66 ha
Byggeår
1877
Ombygget
1987
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.812 kr.
Pris/m²
15.058 kr.
Pris
2.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.404 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44