Velkommen til Korfuvej 44 hvor vi har fået fornøjelsen af at kunne præsentere jer for dette sjældent udbudte ende-rækkehus som byder jer på hele 201 etagemeter omfattende 146 m² beboelse samt 55 m² kælder. Dette er så langt fra normen når man sammenligner med de øvrige rækkehuse, men i dette tilfælde er sidebygningen, som tidligere var butikslokale, blevet inddraget og godkendt til beboelse. Som om det ikke var nok så får man også en stor uudnyttet tagetage som nogle af de andre beboere i rækken har inddraget til beboelse. Heroppe kan man etablere ca. 29 m² hvis man har brug for endnu mere plads at boltre sig på.

Overordnet set befinder vi os i hjertet af Sundbyøster hvor lokationen giver dig og familien utrolig nem adgang til skoler, institutioner, indkøb, buslinje, Amager Strand Metro samt ikke mindst Amager Strandpark som bruges året rundt. City nås på 10 minutters tid med metroen eller en frisk 15-20 minutters cykeltur.

Huset er godt og gedigent opført i 1950 i de klassiske røde sten samt med tegltag. Med husets placering for enden får man, udover de ekstra m², ligeledes en flot stor og helt nyanlagt have men hvor sælgerne klogt har bibeholdt de gamle frugttræer - pærer, æbler, mirabelblommer samt sort hyldeblomst og hasselnød. Derudover har placering og grundens 349 m² også givet mulighed for at der er carport på grunden som det eneste af rækkehusene. Her har sælgerne installeret ladestander.

Og nu til selve huset som siden sælgernes ankomst er blevet delvist renoveret og det er vel at mærke med nogle kva­li­tets­mæs­sigt høje standarder. Derfor finder man i dag husets absolutte højdepunkt i det store lyse og flotte køkken/alrum hvor sælgerne har fået installeret det lækreste snedkerkøkken fra ”De­signS­ned­ke­ri­et Peter Thuesen med bordplade af kvartsit med backsplash samt stor vask i messing og med messing Quooker Cube. Herudover to ovne hvoraf den ene er med damp- og mikroovn funktion og disse placeret ergonomisk korrekt i højden. Alle elementer har ekstra bredde i forhold til normen. Kort sagt; et kva­li­tets­køk­ken der giver en de bedste ar­bejds­be­tin­gel­ser. I direkte sammenhæng med køkken/alrummet finder man opholdsstuen i sidebygningen og fra hele facaden er der udsyn til den skønne have samt masser af lys fra to verdenshjørner. Slutteligt finder man det, som sælgerne havde tiltænkt nyt stort badeværelse, men her må man som køber selv arbejde videre med idéerne. I hele stueplan er der sil­de­bens­par­ket med gulvvarme.

Og det samme gør sig gældende for 1. salen – sildeben og gulvvarme hvilket også viser, at man ikke har haft intentioner om at springe over hvor gærdet er lavest. Heroppe finder man tre virkelig gode værelse samt stort toiletrum hvor der allerede er nu er rigeligt plads til at lave et regulært og lækkert badeværelse. Her fra 1. salen kan man så, hvis det ønskes, videreføre trappeløbet og indlemme tagetagen i resten af beboelsen.
I kælderen får man mellemgang med mulighed for både at have stort fryseskab, vinkøleskab eller deslignende stående. Herudover er der toilet, kombineret bryggers/vaskerum og med bruseniche. Sidst men ikke mindst får man et stort disponibelt rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der som f.eks. hjemmekontor, legeværelse eller til en hurtig opredning til gæsterne.

Alt i alt får man her en helt igennem særlig bolig hvor rammerne er sat, så køber kan videreføre sælgernes allerede fine løsninger og idéer efter egne ønsker og behov.

Vi glæder os i hvert fald til at fremvise for dig og familien.

Vel mødt på Korfuvej 44.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk