Rækkehus fra EDC

Kærskiftevej 205

2500 Valby

6.498.000 kr.

7/5 rum, 159 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 12:45

Stort rækkehus med fem soveværelser, hyggelig have og beliggende i børnevenligt kvarter

Huset er beliggende i et godt område i Valby, hvor det oser af stemning, flotte grønne områder og godt naboskab. Til huset er der egen velanlagt have med terrasse, have til børnene der kan løbe og lege, skur og perfekt beliggenhed i forhold til solen. Lige rundt om hjørnet har man legeplads i grun­de­jer­for­e­nin­gen, Kulbaneparken, Vi­ger­s­lev­par­ken med legeplads, fodboldbaner og gode løberuter. Inden kort afstand fra huset er der både skoler, offentlig transport i form af busser, S-tog Vigerslev St., Danshøj ST., Valby ST, metro København Syd samt ind­købs­mu­lig­he­der.

Kort herfra finder du Valbys hyggelige bymidte med pulserende caféliv, spe­ci­al­bu­tik­ker, Valby Kino og shop­ping­cen­tret Spinderiet. Derudover tager det kun ca. 20 minutter at cykle til Rådhuspladsen og samt mo­tor­vejs­net­tet på under fem minutter.

Huset indeholder: Entre med god trappe til alle etager og en 1 sal, der blev bygget i ca. 2009. Pænt køkken, to store stuer ensuite der fungerer perfekt som samlingspunkt for den store familie. Fra stuen er der direkte udgang til haven og terrassen, en del af terrassen er overdækket.

Stueplan byder ligeledes på et godt soveværelse samt toilet. Går drømmen om køkken/alrum kan det tænkes ind her. 1. salen tilbyder yderligere fire gode soveværelser og ene med walk-in, badeværelse og anvendelig hems til kontor, legerum. Her har man en fantastisk udsigt over byen og hvor himlen kan nydes. Til huset er der en brugbar kælder med godt disponibelt rum samt et badeværelse/vaskerum.

Ejendommen er bygget i 1939/2009 og er med fjernvarme. Til boligen hører der overskuelig solrig have hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes.
Alt i alt et dejligt rækkehus med plads til den store familie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607258
Boligareal
159 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
245 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.257 kr.
Pris/m²
37.345 kr.
Pris
6.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.123 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.434 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00