Rækkehus fra EDC

Bredekærs Vænge 175

2635 Ishøj

3.195.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 13:10 - 13:30

Ind­flyt­nings­klart ende-rækkehus

Dette rummelige 2-plans ende-rækkehus tilbyder moderne komfort kombineret med en attraktiv beliggenhed. Med egen carport, der allerede har en lade stander, er boligen godt forberedt til fremtidens behov. Det særlige ved dette rækkehus er, at det skiller sig ud med udskiftet tag, vinduer og en opdateret facade, hvilket giver et flot udtryk og en høj ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet – dokumenteret med energimærke B. Det er sjældent, at rækkehuse i området har gennemgået denne omfattende opgradering, hvilket gør denne bolig unik på markedet.

Indvendigt får du et rummeligt KVIK-køkken med spiseplads, der er stilfuldt og funktionelt indrettet. Køkkenet ligger i forlængelse af den store, lyse stue, hvorfra du har adgang til det sydvestvendte have miljø, perfekt til lange sommeraftener med sol fra middag til aften.
Huset rummer tre gode soveværelser, hvilket gør det ideelt for børnefamilien. Med to toiletter bliver mor­gen­ru­ti­ner­ne lettere, og den gennemtænkte planløsning giver plads til både privatliv og fælles samvær med familie og venner.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til skole, indkøb og grønne områder. Et børnehus ligger tæt på, hvilket gør boligen oplagt for familier med mindre børn. Som ende-rækkehus får du foruden ekstra privatliv og gæ­ste­par­ke­rings­plad­ser lige ved siden af din bolig, hvilket gør det nemt for dine gæster at komme til uden par­ke­rings­be­svær.

Alt i alt et moderne, energivenligt og indflytnings klart rækkehus, hvor du får en flot og opdateret bolig med en ideel beliggenhed.

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.137 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27303136
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
170 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
A2
Ejerudgifter pr. md.
2.407 kr.
Pris/m²
26.625 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.303 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54