Rækkehus fra EDC

Pilegårds Vænge 189

2635 Ishøj

3.495.000 kr.

4/3 rum, 139 m²

Rummeligt rækkehus med udestue og dobbelt carport i Ishøj

Dette 1-plans rækkehus er beliggende på lukket/blind vej i bunden af Pilegårds Vænge, derfor igen gennemkørende trafik og i det attraktive område af Ishøj. Med et boligareal på 139 m² og en grund på hele 480 m², tilbyder denne bolig både rummelighed og funktionalitet, perfekt til børnefamilien eller parret, der søger en velindrettet bolig i rolige omgivelser.
Rækkehuset er oprindeligt opført i 1970 og er sidenhen ombygget i 1988. Boligen rummer tre gode værelser, der giver rig mulighed for både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. To badeværelser gør hverdagen nem og fleksibel – særligt det ene, som er nyrenoveret, og som giver et lækkert og tidssvarende udtryk.
Hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum, der byder på en rummelig spiseplads, hvor familien kan samles til både hverdag og fest. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt og ligger i direkte forbindelse med bryggerset, som tilbyder masser af bord- og skabsplads samt egen udgang. Bryggerset er ideelt til opbevaring og som vaskerum, så boligens øvrige arealer kan holdes fri for hverdagens små gøremål.Den store, lyse stue er et naturligt samlingspunkt i boligen. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig udestue på hele 32 m², hvor du kan nyde de skiftende årstider i rolige omgivelser. Udestuen er den perfekte forlængelse af opholdsrummene og giver masser af ekstra plads til både hygge og leg.
Udendørs får du en skøn have med mange muligheder, om det er til børneleg, havedrømme eller afslapning på terrassen. Herudover er der en praktisk dobbelt carport, hvor der er god plads til to biler, samt flere udehuse, der kan anvendes til opbevaring.
Området er desuden kendt for sin fred og ro, samtidig med at der er kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Beliggenheden i Ishøj gør det nemt at komme til både naturskønne omgivelser og hovedstadens mange faciliteter. Tæt på offentlig trandsport bus/S-tog samt Letbane fra efteråret 2025.
Dette rækkehus er en sjælden mulighed for at få en rummelig bolig i et yderst populært område, hvor både praktiske løsninger og hyggelige stunder er i fokus.

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.719 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302980
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
480 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.938 kr.
Pris/m²
23.300 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.613 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54