Rækkehus fra EDC

Vejledalen 246

2635 Ishøj

2.495.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 13:00 - 13:15

Charmerende rækkehus i Ishøj – perfekt til familier

Velkommen til Vejledalen 246 i 2635 Ishøj – et charmerende rækkehus fra 1978 med 99 m² fordelt på 3 værelser. Dette velindrettede hjem er ideelt for familier, par eller singler, der ønsker en lys og rummelig bolig. Huset har en stor stue og spisestue i ét åbent miljø, perfekt til afslapning og sociale sammenkomster. Det tilstødende køkken er funktionelt med god op­be­va­rings­plads. Fra stuen er der adgang til en privat, nemt vedligeholdt have med plads til leg og afslapning, samt en terrasse, hvor du kan nyde aftensolen.

Beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter er der kort afstand til grønne områder, legepladser, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. For børnefamilier er der rig mulighed for trygge omgivelser og gode op­vækst­be­tin­gel­ser. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er også let tilgængelige med flere supermarkeder og lokale butikker i nærheden. Offentlig transport, herunder busser og Ishøj Station, er tæt på, hvilket gør pendling til København nemt og bekvemt.

Ishøj kombinerer byliv og natur med smukke strande, en charmerende havn og grønne områder som Strandparken, som indbyder til både gåture og cykelture. Du får her en perfekt balance mellem det travle byliv og rolige na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Dette rækkehus på Vejledalen 246 er det perfekte valg for dig, der ønsker en harmonisk hverdag i et attraktivt og børnevenligt område. Her får du et hjem med plads til hele familien, tæt på både natur og byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.719 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302960
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
79 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.674 kr.
Pris/m²
25.722 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.252 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54