Rækkehus fra EDC

Søbakkevej 23, Nærheden

2640 Hedehusene

3.598.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Eksklusivt rækkehus med terrasse i Nærheden

Denne pris er kun gældende såfremt sælger får den ejendom de har købt betinget af eget salg. Hvis ikke sælger får denne ejendom sættes prisen op til kr. 3.750.000 kr. igen. Så kom og gør et rigtige godt køb!!

EDC har den glæde at præsentere jer for dette moderne og ind­flyt­nings­kla­re rækkehus. Ejendommen, som er opført i 2021, er beliggende i det attraktive og nyudviklede område "Nærheden" i Hedehusene. Boligen tilbyder 105 m² fordelt på to plan og er indrettet med en optimal planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde.
Allerede ved første øjekast bliver det tydeligt, at der er tale om en ejendom, hvor både materialevalg og håndværk er af højeste kvalitet. Der er ikke gået på kompromis med hverken design eller funktionalitet. Boligen byder på alle de moderne be­kvem­me­lig­he­der, man kunne ønske sig, inklusive gulvvarme i alle rum og et lavt energiforbrug.Indgangen til boligen er gennem en rummelig entré, hvor der er god plads til familiens overtøj og fodtøj. Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet, der er indrettet med tidløse materialer, som gennemgående præger hele ejendommen. Boligens moderne køkken ligger i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue, der er stor nok til at rumme hele familien. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor man kan nyde udsigten.
På førstesalen finder man tre store og rummelige værelser samt et flot badeværelse med god plads, en rummelig bruseniche, og plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
Alt i alt er dette rækkehus klar til at blive jeres næste hjem.

Nærheden i Hedehusene er et nyopført, moderne boligområde, der byder på en unik kombination af bekvemmelighed og naturskønne omgivelser. Her kan beboerne nyde en bolig i et bæredygtigt kvarter med fokus på fællesskab, grønne områder og nærhed til både by og natur. Området er ideelt for familier og par, der ønsker at bo i et dynamisk og velfungerende samfund med let adgang til både indkøb, transport og rekreative områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403845
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
91 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.254 kr.
Pris/m²
34.267 kr.
Pris
3.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.022 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.115 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57