Rækkehus fra EDC

Rosengårdsminde 43

2670 Greve

3.700.000 kr.

4/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Moderne rækkehus med lys stue og skøn terrasse

Velkommen til Ro­sen­gårds­min­de 43 – et moderne og elegant rækkehus fra 2021, der er perfekt til familien, som ønsker en bolig, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Huset er 122 m² fordelt på to plan og tilbyder alt, hvad hjertet begærer i en moderne bolig. Energimærket A2015 og fjernvarme sikrer energieffektiv drift og lave omkostninger, hvilket gør boligen både miljøvenlig og økonomisk attraktiv.

I stueetagen finder du et stilrent køkken med spiseplads, der inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er moderne indrettet, og sælger har lavet eksklusive tilvalg såsom indbygget lys i køk­ken­skuf­fer­ne, hvilket understreger boligens høje kva­li­tets­ni­veau. Stuen imponerer med sine gulv-til-loft-vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende og åben atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig træterrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige grillmiddage i haven.
På første sal finder du tre rummelige værelser, der nemt kan tilpasses familiens behov, hvad enten det er som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Et stort og lækkert badeværelse med moderne faciliteter fuldender første sal. Det praktiske design fortsætter med et toilet i stueetagen, hvilket gør hverdagen lettere for alle i husstanden.
Huset ligger i et roligt og familievenligt område med nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler. Med S-togstationerne Hundige og Greve inden for cykelafstand er du hurtigt forbundet til København og omegn, samtidig med at du kan nyde den lokale ro og natur. Forhaven byder på en flisebelagt indkørsel med både carport og et rummeligt udhus, der giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Alt i alt er Ro­sen­gårds­min­de 43 en moderne perle, hvor du kan flytte ind og føle dig hjemme fra dag ét. Med minimal ved­li­ge­hol­del­se og masser af tid til at nyde livets små glæder er dette rækkehus den perfekte base for familielivet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704273
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
177 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.282 kr.
Pris/m²
29.600 kr.
Pris
3.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.587 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47