Rækkehus fra EDC

Kastaniedal 9A

2730 Herlev

3.795.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
150 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 10:00

Lyst og rummeligt rækkehus på Kastaniedal med have og gode omgivelser.

Velkommen til Kastaniedal 9A, 2730 Herlev – et charmerende og velholdt rækkehus, perfekt til familien, der ønsker en kombination af byliv og naturskønne omgivelser. Boligen har et boligareal på 104 m² fordelt på 2 etager og er beliggende på en grund på 150 m². Med 4 værelser er her rigelig plads til både forældre, børn og eventuelt et hjemmekontor.

Stueetagen byder velkommen med en indbydende entré, der fører videre til et helt nyt, lyst og rummeligt spisekøkken, som er ideelt til familiens daglige måltider. I forlængelse heraf finder I den hyggelige stue, hvor der er god plads til både afslapning og sociale sammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse og en lille have, der inviterer til hyggelige grillaftener og afslapning i solen.

På 1. sal er der tre gode værelser - udstyret med praktiske ind­byg­nings­ska­be. Her finder I også et pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se. Hele huset fremstår flot med velholdte trægulve og et solidt tegltag. Vinduer og døre er løbende blevet opdateret, hvilket bidrager til husets moderne og velplejede udtryk.

Boligen er beliggende i det hyggelige og oplevelsesrige Herlev, en bydel i Storkøbenhavn med 28.870 indbyggere, kun 11 kilometer nordvest fra Københavns centrum. Centralt i Herlev finder I Herlev Bymidte, hvor I kan gå på opdagelse i omkring 40 forskellige butikker. Herudover huser Herlev BIG Shoppingcenter en række velkendte butikskæder, spisesteder, et stort legeland og en topmoderne biograf.

Herlev byder på mange grønne områder som Sømosen og Hareskoven, der inviterer til løb, cykling og gåture. Hjor­tespring­ki­len tilbyder et rigt udvalg af na­tu­ro­p­le­vel­ser, fra mose til krat og kvæghold. I Træbanken ved Gråpilevej kan I endda prøve at sove næsten under åben himmel i en mi­ni­b­jæl­ke­hyt­te.

Med 13 buslinjer, herunder S-busser, E-linjer og en C-linje, samt en S-togstation, der betjenes af linjerne C og H, er der gode muligheder for kollektiv transport. I 2025 åbner letbanen i Ring 3, hvilket yderligere forbedrer til­gæn­ge­lig­he­den.

Kastaniedal 9A er et hjem med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed. Book en fremvisning i dag og oplev selv denne perle i Herlev.

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402684
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
150 m²
Antal etager
2
Byggeår
1992
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.201 kr.
Pris/m²
36.490 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.311 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30