Rækkehus fra EDC

Køjevænget 45

2791 Dragør

4.595.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed

Totalt ind­flyt­nings­klart og børnevenligt rækkehus!

Velkommen til Køjevænget 45, 2791 Dragør – et yderst velholdt halvt dobbelthus på hele 118 veldisponerede kvadratmeter, som løbende er blevet renoveret fra 2014 og frem til nu. Her er der virkelig kræset for detaljerne, og du får en bolig, hvor både tag, vinduer, badeværelse og gæstetoilet er fornyet og samtlige gulve er udskiftet.

I stueetagen bydes du velkommen af en rummelig entré, et stort bryggers med masser af op­be­va­rings­plads, et lyst og moderne køkken/alrum i åben forbindelse med en stor stue samt et gæstetoilet. På førstesalen finder du en rummelig repos, perfekt som hjemmekontor, tre gode soveværelser og et stilfuldt badeværelse med gulvvarme. Alle skunkrum er smart udnyttet til ekstra opbevaring, så du får mest muligt ud af pladsen.

Haven er en sand perle – let at holde, godt orienteret i forhold til solens bane og med plads til både leg og afslapning. Huset ligger på en eftertragtet adresse med kort afstand til både institutioner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør det ideelt for familier.

Køjevænget 45 er den perfekte bolig for dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar, moderne bolig i et børnevenligt område tæt på alt, hvad Dragør har at byde på. Kom og oplev denne skønne ejendom – vi glæder os til at vise dig dit kommende hjem!

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303435
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
174 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.893 kr.
Pris/m²
39.957 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.829 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk27 51 66 53EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00