Rækkehus fra EDC

Ellevænget 8, ST.

2800 Kongens Lyngby

5.995.000 kr.

3/2 rum, 76 m²

Flot nyrenoveret villalejlighed

Flot nyrenoveret villalejlighed med masser af charme

Velkommen til denne skønne villalejlighed på hele 113 etagemeter beliggende på lukket vej. Boligen er blevet gennemgribende renoveret med sans for detaljer og kvalitet. Boligen byder på to gode værelser, et stilfuldt køkken-alrum med snedkerbygget køkken, i åben forbindelse til den lys og indbydende stue. Fra køkken-alrummet er der adgang til en hyggelig udestue, hvorfra du kan træde ud i den skønne, solrige have. Haven er helt opdelt med hegn, så du kan nyde din egen private oase i fuld fred og ro.

Badeværelset er flot og stilrent, udstyret med gulvvarme, som giver en luksuriøs fornemmelse. Fra stuen er der direkte adgang til kælderen, som rummer et stort bryggers med snedkerbyggede elementer og et disponibelt rum, samt et flot badeværelse, også her med gulvvarme. Kælderen byder dermed på ekstra komfort og praktiske løsninger, der gør boligen særligt attraktiv. Boligen er opdateret med nye gulve i hele stueetagen og alle vinduer i boligen – inklusive i kælderen – er blevet udskiftet hvilket skaber en lys og moderne atmosfære.

Udvendigt fremstår boligen også ny og indbydende med nyfilset og malet facade samt nymalet skorsten. Kvistene har fået ny sidebeklædning. Derudover er der blevet installeret nyt el i hele boligen, og de gamle radiatorer er udskiftet med nye i stueetagen.

Denne villalejlighed er det perfekte valg for dig, der ønsker en bolig i topstand med moderne faciliteter, snedkerarbejde af høj kvalitet og egen, ugeneret have. Kom og oplev denne perle – den er klar til at byde dig velkommen hjem!

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.538 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.708 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.548 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403658
Boligareal
76 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.610 kr.
Pris/m²
78.882 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.522 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.073 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50