Rækkehus fra EDC

Ved Kagså 46

2860 Søborg

3.698.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 11:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med top beliggenhed

EDC Poul Erik Bech/Jan Krogh har nu fornøjelsen af at udbyde dette fine og veludnyttede rækkehus i Søborg. Det fremstår i ind­flyt­nings­klar stand, og indeholder bl.a. en stor, skøn stue og tre gode soveværelser.

Rækkehuset fordeler sig således: Stor og rummelig entre med god plads til sko og overtøj. Køkken, der er opført med hvide fronter, hvor der hverken er gået på kompromis med skabs- og bordplads. Køkkenet er i tæt forbindelse til stue og spisestue, da væggen imellem er åbnet delvist. Dem store stue er hjertet i rækkehuset, der indbyder til samvær og ophold - her strømmer lyset ind via vin­du­es­par­ti­er­ne og ovenlysvinduet. Her er yderligere udgang til den sydvendte terrasse, der også har en god overdækket spiseplads. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen tilgås fra for­de­lings­gan­gen, der også indeholder adgang til stort og indbydende fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat brus. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen tæller tre gode soveværelser, som hver har egen indgang. Her er der god plads til at indrette alle værelser med seng, skrivebord og tøjskab.

Kælderen byder på 79m2 gode disponible kvadratmeter, hvor kun fantasien sætter grænser for udnyttelsen heraf. Her findes en god loftshøjde, og med mange muligheder for opbevaring samt indretning af hobbyrum. Kælderen indeholder pt. en lille værk­sted­af­de­ling, og der findes yderligere et stort disponibelt rum, der nu er indrettet med sofa-afdeling og tv. Desuden byder ejendommen på en carport i indkørsel, så bilen kan holde i tørvejr.

Boligen er beliggende i et meget børnevenligt kvarter. Tæt på boligen er der gode muligheder for at foretage dag­lig­va­re­ind­køb ved den lokale Netto, og skal der foretages større indkøb eller søger man mere specielle varer, ligger både Søborg Hovedgade, Herlev Bymidte samt ind­købs­cen­te­ret Big indenfor kort rækkevidde, der begge byder på indkøb for enhver smag. Fra kvarteret kører der skolebus og fra Ringvejen kører der flere buslinjer, hvilket sikrer nem og hurtig adgang til bl.a. S-togs­for­bin­del­ser samt den kommende nye letbane.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.924 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28603942
Boligareal
116 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
751 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1991
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.289 kr.
Pris/m²
24.170 kr.
Pris
3.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
269 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.696 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.813 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech, Søborg

EDC Poul Erik Bech, Søborg

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44