Rækkehus fra EDC

Ellesvinget 34, Trørød

2950 Vedbæk

6.145.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 13:30 - 14:00

Nok noget nær den mest optimale planløsning i et rækkehus.

Praktisk enderækkehus med god central beliggenhed tæt på alt.
Her er der ingen spildplads og lange gange - alt er gennemtænkt og udnyttet, så hver en kvadratmeter er i spil.
Der kan parkeres foran huset og du har endvidere din egen garage. Forhaven er pæn og præsentabel og rummer både terrasse og græsplæne.
Fra husets entré har du adgang til: flot nyere badeværelse, ditto gæstetoilet i samme stil, det ene af husets tre soveværelser samt husets pulserende hjerte som familiens naturlige samlingssted - det store lyse og meget smagfulde stue/køkken/alrum. Hele rummets facade er i glas hvilket giver et meget lyst og virkelig indbydende rum, hvor haven er inviteret med indenfor og aftensmaden kan serveres på den overdækkede terrasse lige udenfor døren. Fra dette leverum er der adgang til husets bryggers/grovkøkken samt de sidste to soveværelser.

Baghaven er lukket, ugeneret og anlagt med nem ved­li­ge­hol­del­se for øje. Træterrassen breder sig i husets fulde længde og her er der både plads til solbadning og middagsgæster. Den store græsplæne danner rammerne for dagens vandkamp, et spil badminton eller blot til at ligge henslængt i skyggen med en god bog.

I Trørød er du tæt på alt, lige fra skole og gymnasium - over skov og strand - til indkøb og offentlig transport.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105764
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
469 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.733 kr.
Pris/m²
56.898 kr.
Pris
6.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.514 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.164 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43