Rækkehus fra EDC

Præsteager 7, Trørød

2950 Vedbæk

5.495.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 11:00 - 12:30

Veldisponeret rækkehus centralt i Trørød.

Med stille og rolig beliggenhed i bunden af lukket vej og i gå-afstand til Trørød Torv, findes dette skønne rækkehus.

Er ønsket en mindre bolig, men stadig med plads til alle - er I på rette spor.

Huset her indeholder følgende: entré med skabe, hele fire gode soveværelser - heraf to med skabe, to ældre badeværelser - et med brus og et med badekar, bryggers/grovkøkken med vaskemaskine, en meget stor opholdsstue med udgang til den vestvendte have/terrasse. I åben forbindelse med stuen findes et lækkert og praktisk køkken med udgang til den østvendte have/terrasse.
Der er derfor både mulighed for at nyde morgenkaffen på den østvendte terrasse, mens mid­dags­gæ­ster­ne inviteres på den vestvendte terrasse hvor aftensolen kan nydes. Der er græsplæne på begge sider af huset og god plads til boldspil og leg.
Såvel for- som baghave er lukket, ugeneret og anlagt med nem ved­li­ge­hol­del­se for øje.

Stort set alle vinduer og døre er nyere og der er delvis gulvvarme. Yderligere er der installeret blødgørings-/antikalkanlæg i huset og "den store" Quooker i køkkenet - den med både kogende vand, isvand og vand med brus.

Til huset hører endvidere både udhus og garage.

I Trørød er du tæt på alt, lige fra skole og gymnasium - over skov og strand - til indkøb og offentlig transport.

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105788
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.210 kr.
Pris/m²
43.960 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.881 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.198 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43