Rækkehus fra EDC

Holtebakken 71, Niverød

2990 Nivå

3.195.000 kr.

4/3 rum, 95 m²

Skønt rækkehus i rolige omgivelser

Leder du efter en ejendom med en ugeneret have i et eftertragtet område – så velkommen til Holtebakken 71 i Nivå! Ejendommen er placeret i et fredeligt område, og med 95 kvadratmeter fordelt ud på ét plan, får du her en komfortabel og bekvem bolig.

I denne bolig bliver du mødt af boligens fordelingsgang med adgang til bryggerset, soveværelserne, stuen og køkkenet. I den rummelige stue er der plads til hele familien. Fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte baghave.

Indretningen i boligen har gode rammer for naturligt lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære i hele huset. Der er gode in­dret­nings­mu­lig­he­der i boligen, hvor du selv kan bestemme, hvordan boligens kvadratmeter skal udnyttes. Derudover er der gode praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der i ejendommen.

God carport og et skur.

Her får du et enderækkehus, der er ideelt for dig, som søger en bolig i fredelige og rolige omgivelser. Der er gode muligheder for at sætte dit eget præg på et charmerende hjem i et naturskønt område.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30103347
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
473 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.287 kr.
Pris/m²
33.632 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
282 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.325 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20