Rækkehus fra EDC

Krondrevet 68

3140 Ålsgårde

2.595.000 kr.

3/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Krondrevet når det er bedst – mulighed for 3 værelser

På nok Krondrevet bedste beliggenhed stødende op til foreningens frie grønne arealer, med havelåge direkte ud til par­ke­rings­plad­sen og ganske tæt på skov og strand, findes dette flotte, lyse og ind­flyt­nings­kla­re rækkehus.
Huset har nyere køkken, nyere badeværelse og mange ekstra vinduespartier på begge sider af huset. De ekstra vinduer giver masser af lys og smuk udsigt til de grønne områder fra både stue, soveværelser og køkken. Det giver også en unik mulighed for 3 helt regulære soveværelser på 1 salen. Grunden til denne mulighed ligger i tilladelsen til at etablere vinduer på nordsiden af boligen, hvilket den nuværende ejer har fået tilladelse til.

Boligen indeholder: Pæn entré med kombineret gæstetoilet og bryggers. Indgang til en stor og lys stue med smukke lysindfald fra de store vinduespartier. Rummeligt og renoveret spisekøkken hvor det daværende bryggers er blevet inddraget for at give et dejligt spisekøkken med god plads. Direkte udgang via dobbelte terrassedøre fra både køkken og stue til en dejlig solrig have. Haven er anlagt med både stor træterrasse og græsplæne til at børnene kan lege.
1 salen byder på et flot og nyere fli­se­ba­de­væ­rel­se samt 2 store soveværelser hvor der er en unik mulighed for at opdele det ene til 2 helt regulære soveværelser med vinduer. Derudover udgang til en svalegang vendt mod syd ligesom haven.
Området er skønt, fredeligt og naturrigt. Foran hoveddøren findes foreningens store græsareal og stisystemer som på ganske kort tid bringer jer til Hornbæk Plantage eller stranden.
Leder I efter et skønt og ind­flyt­nings­klart rækkehus med muligheden for hele 3 gode soveværelser, i en ind­flyt­nings­klar stand, og en pris der er til at betale, skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006869
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
131 m²
Antal etager
2
Byggeår
1982
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.767 kr.
Pris/m²
24.028 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.560 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50