Rækkehus fra EDC

Arresøgårdsvej 9, Store Lyngby

3320 Skævinge

3.350.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 18:00

Velindrettet rækkehus fra 2001 med fantastisk lysindfald og flot kig til Arresø.

Der er et fremragende indfaldslys i dette rummelige rækkehus, der ligger på en solrig grund i hyggelige Store Lyngby – med langt kig over marker og sø. Boligen er fra 2001 og fremstår særdeles velholdt, og de lækre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler bidrager sammen med den moderne planløsning til den indbydende atmosfære i boligen. Som ekstra bonus får I en skøn udestue med gulvvarme, der er fuldt integreret med resten af boligen – herlige ekstra kvadratmeter som man vil bruge al sin tid i. De store gulv-til-loft-vinduer inviterer solens stråler indenfor, og I kan sidde og nyde den fine udsigt til have og himmel.

Planløsningen sørger for at fordele pladsen suverænt. Fra entreen er der forbindelse til det centrale opholdsmiljø med brændeovn og åbnet køkken. Man mærker den gode kvalitet i alle løsninger, og der er fin plads til at indrette flere “afdelinger” i stuen. Hertil kommer udestuen, der ligger i åben forbindelse, så man også får glæde af det ekstra lysindfald helt inde i køkkenet.

Boligen indeholder herudover tre værelser, et rummeligt badeværelse med brus og hjørnebadekar samt et bryggers.

Haven er anlagt af en havearkitekt og nem at vedligeholde.
Naboskabet på vejen er rigtigt godt, og grun­de­jer­for­e­nin­gen er velfungerende. Der ligger supermarked i kort gåafstand fra adressen, og herudover er der cykelsti til skole og idrætsanlæg i Lille Lyngby og fire kilometer til Skævinge. Turen til Hillerød tager 10 minutter i bil.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011603
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
494 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.693 kr.
Pris/m²
24.632 kr.
Pris
3.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.620 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.889 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11