Rækkehus fra EDC

Sophienlund 133

3400 Hillerød

4.395.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. apr. 14:30 - 15:00

Skøn terrasse og flot udsigt over grønne omgivelser

Flot indfaldslys, god planløsning og dejlige solfyldte terrasser. Det er blot et lille udpluk af kvaliteterne ved denne elegante og velholdte bolig, der ligger skønt placeret for enden af en blind vej i Ullerød – lige ud til grønne områder. Boligen indeholder blandt andet tre gode værelser, to badeværelser og et dejligt køkken-alrum i forbindelse med stue, og der er en god naturlig forbindelse mellem inde og ude. Haven er nem og overskuelig, og da der er terrasser på begge sider af huset, kan du altid finde en plet med sol eller skygge efter behov.

Huset er opført i 2005 i en enkel, tidløs arkitektur med gulstensfacade, velplacerede vinduespartier og ensidig taghældning. Indenfor venter en lys og moderne bolig med en rigtigt god planløsning og minimal spildplads. Køkken, alrum og stue udgør tilsammen et sammenhængende opholdsareal med skønt lysindfald. Soveværelset har eget badeværelse, mens det andet badeværelse er placeret i forbindelse med entreen, som også giver adgang til et lille bryggers.

Beliggenheden er ideel, hvis du gerne vil bo trygt og fredeligt og stadig have let adgang til dagligdagens fornødenheder. Boligen ligger i en velfungerende bebyggelse i Ullerød – 10 minutter på cykel fra Hillerød centrum. Her er der et rigtigt godt naboskab, og skoven ligger praktisk taget lige i baghaven. Holder du af naturen, kunne beliggenheden næppe være bedre, og samtidig er der kort afstand til skole, institutioner og indkøb.

Lyder det alt sammen som noget for dig? Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011668
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
337 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.109 kr.
Pris/m²
36.322 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.480 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.575 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Oliver Jenrich

Ejendomsmægler, MDE

onj@edc.dk29 79 53 11EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11