Rækkehus fra EDC

Rådhusparken 24

3450 Allerød

4.695.000 kr.

6/5 rum, 176 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 14:00

Moderne familievenligt rækkehus – Plug and play

Velkommen til Rådhusparken 24 i 3450 Allerød – et moderne og ind­flyt­nings­klart rækkehus opført i 2016. Med et boligareal på 176 m², fordelt på tre plan, tilbyder dette hjem en perfekt kombination af funktionalitet og stil. Rækkehuset er ideelt for den moderne familie, der ønsker plads og komfort i et børnevenligt område.

Indenfor bydes du velkommen af en stor, rummelig entré, som straks giver et godt første­hånd­s­ind­tryk. Den åbne planløsning i stueetagen inkluderer et lyst og indbydende køkken-alrum, der er i åben forbindelse med opholdsstuen. Herfra er der direkte udgang til den lille, perfekt anlagte have, hvor du kan nyde hyggelige grillaftener, mens børnene leger trygt på den nærliggende legeplads. Med tre toiletter, to moderne badeværelser og fem værelser er der rigelig plads til hele familien.
En af husets mange fordele er at der er gulvvarme i stueetagen og på de to badeværelser, som giver en komfortabel varmefordeling og bidrager til boligens høje ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet(godt isoleret og lavt varmeforbrug). Ovenlysvindue over trappen giver et optimalt lysindfald og skaber en lys og åben atmosfære gennem hele huset.

Grunden på 103 m² er let at vedligeholde, og der er et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber, grill eller andet udstyr. Foran boligen finder du masser af par­ke­rings­plad­ser, hvilket gør det nemt for både beboere og gæster at parkere.
Rådhusparken 24 ligger i et attraktivt og roligt kvarter i Allerød. Området er kendt for sin gode infrastruktur og korte afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Der er mange grønne områder og stisystemer, der indbyder til gåture og cykelture i den smukke natur.

Dette rækkehus er den perfekte bolig for familien, der ønsker at flytte ind uden bekymringer og nyde en moderne livsstil i naturskønne omgivelser. Kom og oplev boligen – det er plug and play, når det er bedst!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703570
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
103 m²
Antal etager
3
Byggeår
2016
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.773 kr.
Pris/m²
26.525 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
135 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.071 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.888 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00