Rækkehus fra EDC

Rollosvej 16

3600 Frederikssund

2.850.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 11:00 - 17:00

Velindrettet og velholdt rækkehus

Velkommen til Rollosvej 16 i Frederikssund, hvor du får muligheden for at erhverve et fantastisk endeækkehus i idylliske omgivelser. Dette velholdte hjem på 126 kvadratmeter i ét plan byder på alt, hvad den moderne familie har brug for – kombineret med nærhed til både natur og byliv.
Ideel Beliggenhed
Ejendommen er perfekt placeret på lukket vej, i et roligt og børnevenligt område med kort gåafstand til fjorden, hvor du kan nyde smukke gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser. De om­kring­lig­gen­de grønne områder giver mulighed for fril­uftsak­ti­vi­te­ter, mens du samtidig er kun en kort cykeltur fra centrum af Frederikssund. Her finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter, og S-togs­for­bin­del­ser, der gør det nemt at pendle til København.
Velindrettet og Funktionel Planløsning
Rækkehuset byder dig velkommen med en lys og rummelig entré, som leder videre til en fordelingsgang. Boligen rummer tre gode soveværelser, to badeværelser, og et praktisk bryggers med ekstra god plads til opbevaring. Husets hjerte er det åbne køkken/alrum, som elegant er forbundet med stuen. Herfra er der direkte adgang til en dejlig fliseterrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige grillaftener.
Skøn Udeareal
Den 568 kvadratmeter store grund byder på en flisebelagt indkørsel med carport og et praktisk skur til opbevaring. For- og baghaven er velanlagt og giver rig mulighed for leg og afslapning. Den hævede beliggenhed sikrer et godt lysindfald i huset og en dejlig udsigt over de om­kring­lig­gen­de områder fra haven.
Oplev Dit Nye Hjem
Dette rækkehus på Rollosvej 16 er en sjælden mulighed for at få en bolig, der kombinerer komfort, funktionalitet og en skøn beliggenhed. En meget velholdt og velindrettet ejendom, som du simpelthen må opleve. Kontakt os i dag for at arrangere en personlig fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse. Din drømmebolig venter!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36007741
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
568 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.448 kr.
Pris/m²
22.266 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.731 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98