Rækkehus fra EDC

Fiskene 47

3650 Ølstykke

2.595.000 kr.

5/4 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 11:15

Her får du en gylden mulighed for at få fingrene i et super attraktivt gårdhavehus

Så er ventetiden endelig forbi. Nu udbydes et meget attraktivt og super velindrettet gårdhavehus på en rigtig god beliggenhed i Ølstykke. Lige ved huset ligger et grønt fællesareal, hvor børnene kan lege og spille bold. I den aflukkede have kan eftermiddags- og aftensolen nydes og haven er så tilpas nem at holde at det er svært at blive overanstrengt meget længere end en halv times tid hver anden lørdag, når terrassen skal fejes og græsset slås.

Huset er beliggende i bekvem afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der på Bryggertorvet samt til Føtex og Egedal S-station, ligesom to af områdets skoler ligger indenfor en radius af 1 km. fra huset, børnene kan færdes trygt via stisystemer, både mod stationen, mod skolen og ud til stadion, hvis børnene skal gå til fodbold, svømning, tennis, håndbold, badminton mv.

Indretningen er som følger: Vindfang, entré/gang, lyst gæstetoilet, 2 gode børneværelser, hertil kommer for­æl­dresove­væ­rel­se samt lyst bru­se­ba­de­væ­rel­se. Det store køkken/alrum er oplagt som husets samlingspunkt for familiens daglige aktiviteter og genialt, når der indbydes til middage med familie og venner. Praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Hertil kommer en stor opholdsstue med udgang til haven. Fra opholdsstuen er der adgang til et ekstra soveværelse. Dermed kan huset rumme familien med 3 børn.

Parkering kan foregå i carport på grun­de­jer­for­e­nin­gens p-plads nærmest lige ude foran hoveddøren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605346
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.975 kr.
Pris/m²
22.565 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.614 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.638 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Due Bentzen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

adb@edc.dk21 43 13 03EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77