Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 13.15

Vandmanden 13650 Ølstykke

Rækkehus

5/4 rum
114 m²
E
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36606092
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.876 kr.
Pris/m²
27.783 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.469 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.544 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Lys og velindrettet gårdhavehus i attraktive Ølstykke

På en fredelig adresse i det eftertragtede Vandmanden-kvarter i Ølstykke finder I dette charmerende gårdhavehus, der byder på 114 m² velindrettet bolig. Hjemmet er ideelt for børnefamilier eller par, der ønsker fleksible rum, da det tilbyder hele 5 værelser. Boligen er i ét plan og fremstår både lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, der gør hverdagen let og bekvem.

Husets hjerte er det åbne stue/køkken/alrum, der fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Her er der plads til både madlavning, lektier og hyggelige middage med venner og familie. Det store rum har et skønt lysindfald og direkte adgang til en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og skaber en harmonisk overgang mellem inde og ude. Her kan I nyde morgenkaffen eller grille på de lune sommeraftener.

Den tilhørende have er overskuelig og nem at vedligeholde med en dejlig græsplæne, der indbyder til leg og afslapning. Med et grundareal på 205 m² er der rig mulighed for at skabe jeres egen grønne oase, hvor privatlivet er i højsædet.

Beliggenheden i Ølstykke er både central og familievenlig. I har kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og institutioner, og byens rige foreningsliv tilbyder aktiviteter for både store og små. Offentlig transport er let tilgængelig med Ølstykke S-tog Station, der sikrer en hurtig forbindelse til København.

Ølstykke er kendt for sine naturskønne omgivelser, hvor I kan nyde alt fra skove og enge til de nærliggende strande ved Roskilde Fjord. Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet, lys og en skøn, privat uderamme – perfekt til jer, der ønsker en tryg base med plads til både hverdag og samvær.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken