Rækkehus fra EDC

Stråmoseparken 28

3660 Stenløse

3.295.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
SUPER ENERGIMÆRKE
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 14:15

Roligt og i børnevenlige omgivelser

Denne charmerende ejendom, opført i 2002, er en strålende kombination af moderne bekvemmelighed og klassisk charme. Beliggende i et populært og roligt kvarter, finder du her et hjem, der tilbyder en skøn oase for familien med et flot energimærke.
Ejendommen ligger i bagerste del af en lille række på to enheder og skaber en afslappet atmosfære, som gør det nemt at føle sig hjemme. Med en praktisk beliggenhed, blot under en kilometer fra S-togsstationen og Egedal Centret, har du nem adgang til dagligdagens nødvendigheder. Området er ideelt for familier med flere dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser og boldbaner i nærheden.
Carporten, som er praktisk placeret ved vejen, er klar til en ladestander og har yderligere par­ke­rings­plad­ser til gæster eller ekstra køretøjer.
Ejendommens ydre prydes af gule mursten og smukke trævinduer, der tilføjer en ekstra dimension af charme, især karnappen i stuen. Den åbne forbindelse mellem stuen og køkkenet skaber et indbydende og rummeligt fællesområde, der danner rammen om mange hyggelige stunder. Et praktisk bryggers og et gæstetoilet er strategisk placeret mellem entréen og køkkenet.
På førstesalen finder du tre gode værelser samt et opdateret badeværelse. Skabspladsen under trappen er optimalt udnyttet, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Udemiljøet inviterer til afslapning med en rummelig terrasse og en lille, velholdt græsplæne. Det grønne område på den anden side af hækken er perfekt til leg og boldspil.
Denne ejendom er mere end bare en bolig – det er en hyggelig oase med en praktisk beliggenhed og en afslappet atmosfære, der gør det til et ideelt hjem for enhver familie.
Gulvvarme i flere rum.

Velkommen indenfor!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605107
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
195 m²
Antal etager
2
Byggeår
2002
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.134 kr.
Pris/m²
24.407 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.765 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77