Rækkehus fra EDC

Kattesundet 1

3700 Rønne

1.250.000 kr.

5/3 rum, 133 m²

Rummeligt byhus med god kælder og meget central beliggenhed ved Lille Torv

Denne type huse blev opført med "ar­ki­tek­t­hjæl­pen" efter de store skader, som Rønne fik i slutningen af krigen. Hustypen er karaktiseret ved højloftede rum, solide byg­ge­ma­te­ri­a­ler og god indretning. Dette gælder også for denne ejendom, som oprindeligt blev indrettet med beboelse og Frugt- og Grønt­for­ret­ning - men senere er blevet ombygget til fuld beboelse.

Huset er udført med gadefacade i pudsede mursten (mod gården blanke mursten). Tegltaget og nye kviste blev udført ca. 2005, og huset fremstår generelt i pæn og velholdt stand.

Til huset hører en meget hyggelig, lukket gårdhave med belægning af betonsten, beplantning og overdækket træterrasse - samt muret udhus/skur. Gården vender mod sydvest, så der er fint lysindfald på sommerdage. Et lukket og aflåseligt gænge fører fra gårdhaven til gaden, så cykler m.v. ikke behøver at stå på fortovet.

Rønne centrum med Lille Torv og Store Torv - herunder gågaden og mange ind­købs­mu­lig­he­der, ligger kun ca. 150 m fra huset. Og til det fredede naturområde Galløkken med skov og sandstrand er der kun ca. 1 km.

Huset indeholder: Entré/hall med trappeføring til 1. sal og kælder. Flot spisestue i åbent plan til opholdsstue. Lys opholdsstue med spiseafdeling, udgang til gården samt mulighed for brændeovn. Køkken med lille spiseplads.

1. sal: Repos/gang. Toilet med håndvask og skabe (tidligere var der også badekar). To gode værelser - det ene med kvist. Stort soveværelse med kvist.

Kælder: Trapperum med udgang til gården. Vaskerum med vaskemaskine/tørretumbler, bruseniche samt toilet. Værksted med nyere fjernvarmeunit. Hobbyrum med sauna. Viktualierum/vinkælder.

Et dejligt byhus, der nemt kan danne rammen for en ny familie!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105653
Boligareal
133 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
146 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.501 kr.
Pris/m²
7.764 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.071 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.591 kr.
Læs mere om boliglån

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83