Rækkehus fra EDC

Østergade 13A

3700 Rønne

2.500.000 kr.

5/5 rum, 207 m²

Skøn og rummelig byvilla, meget centralt i den gamle bydel ved kirken!

Rønnes gamle bydel er attraktiv, og med god grund. Her er brostensgader, hyggelige gårdmiljøer, velholdte huse og den smukke Sankt Nicolai kirke lige rundt om hjørnet. Gåafstand til børnehave, Rønne privatskole, havnen og butikkerne omkring Store Torv. Her er stort set alt, hvad man har brug for som bymenneske.

Huset er et herskabeligt byhus af den klassiske slags, og nydeligt moderniseret i pagt med husets stil. Her er bl.a. nyere tegltag med efterisolering, lyse og flotte rum samt god plads til både gæster og/eller familie.

Til huset hører en pragtfuld gårdhave, som vender ud til det lille anlæg Teaterpladsen med parkering. Gårdspladsen er belagt med fliser og chaussésten, så tiden kan bruges til at nyde udetimerne og ef­ter­mid­dags­so­len på den overdækkede træterrasse/veranda. Stemningen her kan om sommeren nærmest blive sydlandsk.

Huset, der opvarmes med varmepumper, indeholder: Entré med indgang fra Østergade. Flot og herskabelig spisestue med flot lyst gulv i sil­de­bens­møn­ster - i åbent plan til køkken. Dejligt, nyere køkkenafsnit med diverse hvidevarer. opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til overdækket terrasse, lille værelse. Mellemgang med trappe til 1. sal. Viktualierum. Badeværelse med bruseniche, skabs­ar­ran­ge­ment med vask, toilet samt gulvvarme. Stort, dejligt bryggers/wel­l­nes­svæ­rel­se med skabsplads, brændeovn, montage for vaskemaskine og tørretumbler samt fritstående badekar.

1. sal indeholder: Skabsgang. To gode værelser. Stort master bedroom (p.t. opdelt i 2 værelser) med kvist, dobbelt fransk altan mod byen samt walk-in closet. Fra soveværelse direkte adgang til badeværelse med bruseniche, skabs­ar­ran­ge­ment med vask og væghængt toilet.

Herudover: Halvtag til cykler, brænde m.v. Lille værksted.


Et dejligt, stort byhus for den, der vil være tæt på det hele!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105645
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
263 m²
Antal etager
2
Byggeår
1850
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.263 kr.
Pris/m²
12.136 kr.
Pris
2.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.959 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.048 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

Kurt Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83