Rækkehus fra EDC

Fenrisvej 40

4030 Tune

2.495.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 17:00

Unikt rækkehus med charme og moderne komfort

Her er et hyggeligt rækkehus, med en skøn beliggenhed. Med et boligareal på 94 m² byder dette rækkehus på en god planløsning i skønne omgivelser. Ved indgangen mødes du af lyst badeværelse, en rummelig entré der fører dig op ad trappen til 1. sal. Her venter tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser. Stueplanets hjerte er den hyggelige stue, der flyder elegant sammen med det funktionelle køkken i åben forbindelse. Dette skaber en behagelig atmosfære, ideel til både afslapning og underholdning. Fra stuen åbner terrassedøren ud til en privat have, hvor du kan nyde solrige dage med udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker. Grunden, der strækker sig over 187 m², tilbyder mere end blot et hjem. Med et udhus, en charmerende forhave og par­ke­rings­a­re­al, får du en komplet pakke af be­kvem­me­lig­he­der. Denne ejendom er ikke bare et sted at bo; det er et sted at skabe minder, et hjem fyldt med kærlighed og omsorg. Beliggenheden på Fenrisvej 40 er lige så imponerende som selve boligen. Du er tæt på alt, hvad hjertet begærer, fra lokale butikker, grønne områder og skolen. Med nem adgang til trans­port­for­bin­del­ser får du det bedste fra begge verdener: en rolig tilbagetrukken atmosfære og samtidig tæt på byens liv. Denne ejendom er en invitation til et livsstilsvalg - et hjem, der omfavner både fortidens charme og nutidens be­kvem­me­lig­he­der. Oplev Fenrisvej 40 og skab dit drømmehjem her.
Tune er en dejlig by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne. Byen har et rigt idrætsliv centreret omkring Tune IF, med flere forskellige afdelinger, hvor man kan dyrke alt fra fodbold og håndbold til gymnastik og tennis. Tune Skole er en vigtig del af byen, og både på Lunden og i Højen er der fokus på børnenes udvikling og trivsel. Natur er også en vigtig del af Tune, og byen ligger tæt på Hedeland, hvor man kan nyde løbeture, cykelture og rideture i den smukke natur. Der er også en golfbane i nærheden, hvor man kan dyrke sin interesse for golf. Tune har gode ind­købs­mu­lig­he­der, med både supermarkeder og mindre spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er også cafe og hvor man kan nyde en kop kaffe med vennerne. Byen ligger i bekvem afstand til både Roskilde og Greve, og der er gode trans­port­mu­lig­he­der med 600 S bussen, som kører mellem de to byer og stopper i Tune. Hvis man har brug for at komme til København, er motorvejen kun ca. 6 km væk, og man kan komme til Rådhuspladsen på ca. 35 minutter. Alt i alt er Tune en skøn by at bo i, med masser af muligheder for både børn og voksne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
40101854
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
187 m²
Antal etager
2
Byggeår
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.430 kr.
Pris/m²
27.418 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.120 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.377 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00