Rækkehus fra EDC

Madvigs Plads 7

4500 Nykøbing Sj

1.195.000 kr.

4/3 rum, 86 m²

Moderne og centralt beliggende enderækkehus

Her får du den ideelle bolig til dig, der søger et bynært og centralt beliggende hjem. Du får nogle fantastiske rammer, hvori du kan skabe dit drømmehjem. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Du bydes velkommen i en lys entré, der ligeledes agerer fordelingsgang til resten af boligen. Når du træder videre ind i boligen, mødes du af et lyst og åbent køkkenalrum. Fra køkkenet er der desuden adgang til boligens kælder. Det rummer et moderne udtryk samt god funktionel skabsplads og med kogende vandhane. Ydermere er der en hyggelig krog perfekt til en mindre spiseplads. Herfra er der åben adgang til stueområdet, og I kan således nyde hverdagens stunder sammen. Opholdsstuen rummer god plads til et hyggeligt sofaområde med et super lysindfald gennem rummet. Køkken, stue og entré er renoveret i år 2021/2022.

Rækkehuset byder netop på både kælder og 1. sal, hvilket giver en super fordeling af rum, hvor man frit kan trække sig tilbage. På 1. salen finder du boligens to værelser, der begge rummer en fin størrelse. Værelserne har et skønt lysindfald og udsigt over byen i flere retninger. Ydermere er der et fint anvendeligt toilet med alt du har behov for.

Kælderplan byder på et stort badeværelse, bryggers og disponible rum. Det store badeværelse er fær­di­grenove­ret i år 2023 og rummer et moderne udtryk og med god gulvplads. Badeværelset har funktionelt brusebad, toilet og god plads til opbevaring. Rummet er lyst op med spots, der blot tilføjer en ekstra fornemmelse af rummelighed. Desuden er der gjort klar til installering af spa/badekar. Fra boligens bryggers er der attraktiv opbevaring, vaskemaskine samt bagudgang.

Adressen byder på kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Her er blot få hundrede meter til byens hyggelige gågade, der har flere forskellige restauranter- og caféer samt spe­ci­al­bu­tik­ker. Byen rummer noget for enhver, hvad enten du vil gå på opdagelse i den hyggelige gågade eller nyde de kulturelle eller naturrige oplevelser, der blot er få øjeblikke væk.

Lyder ovenstående interessant, så kontakt os på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003759
Boligareal
86 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
197 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.156 kr.
Pris/m²
11.716 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.317 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33