Rækkehus fra EDC

Hjarnøvej 2F

4700 Næstved

4.200.000 kr.

4/2 rum, 147 m²

Høj klasse og første række til vandet

Velkommen til Hjarnøvej 2F, 4700 Næstved – et charmerende rækkehus, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed på 1. række til vandet. Nem adgang til smuk natur og samtidigt kort afstand til Næstved centrum og mange ind­købs­mu­lig­he­der i kort gå-afstand.

Med et boligareal på 147 m² fordelt på 2 plan, tilbyder denne bolig en rummelig og funktionel indretning, der vil være ideel for mange, der ønsker at bo i et roligt og attraktivt område. Ræk­ke­hus­be­byg­gel­sen består af 8 boliger, som i dag hovedsageligt har beboere i den modne alder. Der lægges vægt på ro, orden og godt naboskab i ejerforeningen.

Boligen byder på 2 velindrettede værelser, der giver rig mulighed for at indrette som både soveværelser, kontor eller hobbyrum efter behov. Det åbne køkken-alrum i stueetagen fungerer som husets hjerte, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener i private omgivelser. På 1. salen er der stor stue med imponerende udsigt og adgang til tagterrasse.

Hjarnøvej 2F er beliggende på en grund på 162 m², hvilket giver en overskuelig have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Der er også en hyggelig gårdhave, udhus og indkørsel med carport.

Boligen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og fremstår ind­flyt­nings­klar med moderne faciliteter og stilfulde detaljer.

Næstved, som er Sjællands femtestørste by, er kendt for sin rige historie og charmerende bymidte. Byen byder på et væld af kulturelle oplevelser, shopping muligheder og gastronomiske tilbud. Med sin centrale placering fungerer Næstved som et knudepunkt for transport, hvilket gør det nemt at pendle til både København og andre sjællandske byer.

Grib chancen for at blive en del af dette skønne nabolag og oplev alt, hvad Næstved har at byde på. Kontakt os i dag for en fremvisning af Hjarnøvej 2F – dit nye hjem venter på dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113726
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
162 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.931 kr.
Pris/m²
29.787 kr.
Pris
4.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.700 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00