Rækkehus fra EDC

Indre Vordingborgvej 34F

4700 Næstved

2.195.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
74 visninger de seneste 24 timer

Rækkehus i gåstand fra Næstved centrum

Centralt i Næstved er dette spændende rækkehus beliggende i kort gåafstand mellem havnen, med den nye promenade, og centrum af byen med alle dens spe­ci­al­for­ret­nin­ger, cafemiljøer, vinbarer, biografer og de hyggelige gågader. Ejendommen er opført i 2006 og fremstår i gulmalet facade fra 2022, med termovinduer og rødt tegltag. Rækkehuset er beliggende i foreningen Poulsens Gårdhave.

Boligen er fordelt i to plan og rummer i alt 100 m2.

Indeholder: Stueplan med god entré, hvor der er trappe til førstesal. Nyt badeværelse fra 2024 med bruseniche, væghængt toilet, bademøbel fra HTH samt vaskesøjle. Fra entréen er der åben forbindelse til stuen, hvor der plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Videre adgang til det stilrene køkken med hvide elementer, der er renoveret i 2024, blandt andet nye fronter fra HTH, ny bordplade og hvidevarer. Fra køkkenet er der udgang til hyggelig, nem og lukket gårdhave. Der er låge med adgang til fælles par­ke­rings­a­re­al og udhus til boligen.
På 1. sal indeholder boligen: Repos som eventuelt kan anvendes til kontor. Fra repos, adgang til et rummeligt soveværelse og børneværelse. Det værelse, har kvist ind mod fælles og hyggeligt, lukket gårdmiljø. Der er loft til kip med synlige bjælker.

Til ejendommen er der fælles par­ke­rings­plads.
Der er 4 Clever lade standere i grun­de­jer­for­e­nin­gen og flere er på vej.

Hvis du ønsker at bo centralt i Næstved, er dette et godt bud.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113807
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
99 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.029 kr.
Pris/m²
22.629 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
134 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.823 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00