Rækkehus fra EDC

Meistersvej 26

4700 Næstved

1.495.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
2 gode værelser på 1. sal

Dobbelthus med central beliggenhed i Næstved

Beliggenheden for dette meget rummelige dobbelthus er meget central i Næstved. Du har få minutters gang til skole, gymnasiet, stadion og Arena Næstved. Ligesom det tager 5 minutter at cykle til de hyggelige handelsgader i centrum, og Næstved banegård. Vil du til vandet, så er det også nemt at komme ned til kanalen, hvor du kan nyde en gåtur på den forholdsvis nye promenade. Sct. Jørgens Park indkøbscenter som lige nu bliver flot moderniseret er kun 10 minutters gang væk.

Boligen rummer i alt 158 etagemeter fordelt på 62 m2 i stueplan, 34 m2 på 1. sal og 62 m2 i kælderen.

Fremstår i røde mursten, med termovinduer og tag fra 2013.

Boligen indeholder: Entré. Toilet. Meget stor stue, adskilt med tremmevæg, så der er både en op­holds­af­de­ling og spiseafdeling. Fra sidstnævnte, er der udgang til terrasse og haven. Køkken med lyse elementer og trapper til 1. sal og kælderen.
På 1. sal er der: Repos og 2 værelser. Det ene med kig over byens tage mod Åsen og gymnasiet.
Kælderen indeholder: Nedgangsrum. 2 disponible rum. Vaskerum. Badeværelse og rum med udgang til det fri.
Lukket have bag ejendommen, både flotte bede og drivhuse.

Du får her en centralt beliggende ejendom med mange muligheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47112804
Boligareal
96 m²
Kælder
62 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
304 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
12.458 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
476 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.724 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00