Rækkehus fra EDC

Stenlængegårdens Kvarter 201

4700 Næstved

2.895.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Ny Pris
Alle fotos er modelfoto

Nyt dobbelthus i ny bydel i Næstved - Få indflydelse på materialevalg

Velkommen til Sten­læn­ge­går­dens Kvarter 201 – et sted, hvor moderne arkitektur møder en idyllisk beliggenhed. Dette ar­ki­tekt­teg­ne­de dobbelthus er ikke bare en bolig, men en indbydelse til en ny livsstil.
En hverdag med nærhed og muligheder
Med kort afstand til Næstveds pulserende centrum åbner dit nye hjem op for en verden af oplevelser. Gå på opdagelse blandt de charmerende spe­ci­al­bu­tik­ker, nyd en kop kaffe på en hyggelig café, eller mærk byens puls på torvet. Grønnegade Kaserne byder på kultur og underholdning, mens Kalbyris-skoven lokker med fredfyldte gåture og naturens ro.
Det nye kvarter bliver hjemsted for et af byens fremtidige vartegn – en topmoderne svømmehal, der bliver en attraktion i hele Danmark. Her bor du også tæt på alt det praktiske: ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og Holsted Nord trinbræt, hvor toget bringer dig hurtigt mod Køge. Skal du længere ud, er omfartsvejen og den kommende motorvej lige ved hånden.
Arkitektur, der inspirerer
Hjemmet på 107 kvadratmeter er designet til at være lige så smukt som funktionelt. Husets hjerte er det åbne køkken/alrum og stue, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm atmosfære. De to soveværelser tilbyder fleksibilitet – det ene med et rummeligt walk-in closet, det andet med direkte adgang til en flisebelagt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes under åben himmel.
Badeværelset er en lille oase af luksus med væghængt toilet, elegante Grohe-armaturer og store, moderne fliser fra Næstved Flisecenter. Et stort bryggers fuldender hjemmets praktiske sider med vask, bordplade og rigeligt med op­be­va­rings­plads.
Teknologi og komfort hånd i hånd
Denne energivenlige bolig er skabt med omtanke for både miljøet og din økonomi. Med en effektiv varmepumpe, ven­ti­la­tions­an­læg og gulvvarme i alle rum sikres et sundt indeklima og lave ener­giom­kost­nin­ger. Smarte, trådløse rumfølere gør det nemt at styre temperaturen, så hjemmet altid føles behageligt.
Materialer, der fortryller
De rustikke mursten fra Egernsund/Wienerberger giver boligen et unikt og varmt udtryk, mens de store vinduespartier fra Rationel inviterer lyset og naturen ind. Hjemmets udtryk fuldendes af flisebelagte terrasser og ind­gangs­par­ti­er, der indbyder til hyggelige stunder udendørs, selv efter solen er gået ned – takket være uden­dørs­be­lys­ning med be­væ­gel­ses­sen­sor.
En bolig, der er klar til at omfavne dig
Inventaret fra Svanekøkken kombinerer skandinavisk design og funktionalitet med alt i hårde hvidevarer, inklusive vaskemaskine og tørretumbler. Spotbelysning i loftet i badeværelset, bryggerset og walk-in closet giver en stemningsfuld belysning i hjemmets vigtigste rum.
Flyt ind til foråret 2025, og gør drømmen om et nyt kapitel i livet til virkelighed. Sten­læn­ge­går­dens Kvarter 201 venter på dig.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113906
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.195 kr.
Pris/m²
27.056 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
5,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.143 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.920 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00