Rækkehus fra EDC

Stenlængegårdens Kvarter 203

4700 Næstved

2.495.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Ny Pris
Alle fotos er modelfoto

Spændende dobbelthus i ny bydel i Næstved

I hjertet af Næstveds nye bydel ligger dette ar­ki­tekt­teg­ne­de dobbelthus og venter på at blive dit hjem. Med sine 93 m² kombinerer huset moderne komfort og funktionelt design i en harmonisk helhed.
Når du træder ud ad døren, befinder du dig kun en kort afstand fra Næstveds livlige centrum, hvor spe­ci­al­bu­tik­ker, hyggelige caféer og torvets charmerende atmosfære venter. Grønnegade Kaserne kulturcenter og Kalbyrisskoven ligger også lige rundt om hjørnet, hvilket giver både kulturelle og naturskønne oplevelser inden for rækkevidde.
En ny epoke for Næstved
Det nye boligområde bliver en milepæl for byen, ikke mindst takket være den kommende svømmehal – en af Danmarks mest moderne. Her får du fremtiden serveret lige uden for døren, med adgang til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og et trinbræt i Holsted Nord, hvor toget mod Køge venter. Den kommende motorvej gør pendlingen nem og bekvem.
Et hjem, der forener æstetik og funktionalitet
Huset er opført i smukke, rustikke mursten og har et stilrent tagpapsbelagt tag med sorte ar­ki­tekt­ta­gren­der. Store vinduespartier og terrassedøre fra Rationel sikrer et fantastisk lysindfald og en flydende overgang mellem inde- og udeliv.
Indenfor møder du et topmoderne Svanekøkken med rigelig skabsplads og alt i hårde hvidevarer – ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og gæstemiddage. Derudover er der et praktisk bryggers med skabe, vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagens pligter klares med lethed.
Huset rummer to lyse og indbydende soveværelser samt et badeværelse, der emmer af luksus. Her finder du store, elegante fliser og kva­li­tets­ar­ma­tu­rer fra Grohe, mens spots i loftet skaber den perfekte belysning.
Udendørs hygge og funktionalitet
Det flisebelagte indgangsparti og terrassen gør det nemt at nyde udelivet, mens uden­dørs­be­lys­ning og be­væ­gel­ses­sen­so­rer sikrer både stemning og tryghed.
Klar til foråret 2025
Dette dobbelthus er meget mere end bare en bolig – det er et hjem skabt til dig, der drømmer om moderne komfort, nærhed til natur og byens mange muligheder. Flyt ind og begynd det næste kapitel i dit liv i foråret 2025.
Kom og oplev Sten­læn­ge­går­dens Kvarter – her starter din fremtid!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113915
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.062 kr.
Pris/m²
26.828 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
4,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.146 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00