Rækkehus fra EDC

Svalevej 5D

4760 Vordingborg

945.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:30 - 11:00

Genialt rækkehus i 1 plan med lille lukket have.

Herligheden er roligt beliggende på lille lukket vej og det sidste hus ud af 4 i rækken med plads til flere biler samt lukket og solrig have mod vest.
Huset er supergodt indrettet og de 87m² føles meget større. Handicap og ældrevenligt, så huset er lang­tids­hold­bart for de fleste. Indrettet med entre til åbent spisekøkken i lyse elementer med alle hvidevarer. De kreative banker lidt på væggen og tænker om den kan væltes ind mod stuen. Ja, og sikke et stort og åbent køkken/alrum/stue der kan blive. Stuen er lys med de store vinduer mod haven, udgang til terrassen samt pille/brændeovn og varmepumpe til opvarmningen. Stort soveværelse samt mindre værelse/kontor. Funktionelt bryggers med både vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse med rigtig god plads og gulvvarme.

I dette veludbyggede boligområde blot få km fra Vordingborg by, får man virkelig smæk for skillingerne. Her er børnepasning, skole til og med 6. klasse med sikker skolevej og masser af legekammerater til både børn og forældre samt stavgang venner til de aldrene. Genialt til såvel første som sidste gangs købere. Busstop ”lige rundt om hjørnet” samt smutvej til Coop365 i området. Det er bare nærmiljø i særklasse.
Vi kan snakke i timevis om alt det praktiske, så bare spørg!

Skal det være nemt, enkelt og bekvemt ringer du bare til EDC Vordingborg på 5598 5620 alle ugens for fremvisning. Boligen står tom så mulighed for hurtig overtagelse.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605329
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
233 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.400 kr.
Pris/m²
10.862 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
386 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.194 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20