Åbent hus (kræver tilmelding)
13. oktober kl 12.00 - 17.00
14. oktober kl 12.00 - 17.00
15. oktober kl 12.00 - 17.00

Kingosgade 45000 Odense C

Rækkehus

4/2 rum
125 m²
D
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50007003
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
149 m²
Antal etager
1
Byggeår
1883
Ombygget
1941
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.529 kr.
Pris/m²
40.282 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.786 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.735 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Flot byhus i 2 plan!

EDC Åløkken byder velkommen til Kingosgade 4 – et charmerende rækkehus/byhus på 125 m² (Jf. BBR) fordelt over to plan og med en attraktiv, central beliggenhed i Odense C. Her bor I tæt på bymidten og samtidig med kort afstand til både skole, grønne områder og hverdagens fornødenheder.
Boligen byder på en rigtig god planløsning med op­holds­mil­jø­er­ne samlet i stueplan. Fra entréen træder I ind i boligens store og lyse stue, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og hyggelige stunder. Herfra er der videre forbindelse til spisestuen og køkkenet, som tilsammen skaber et dejligt samlingspunkt for familien. Fra spi­se­af­de­lin­gen er der direkte udgang til terrassen, som giver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum i sommerhalvåret.
Stueplan rummer desuden et gæstetoilet, mens der i forlængelse af terrassen findes et praktisk disponibelt rum samt et godt skur, der giver fine muligheder for opbevaring.
På førstesalen finder I boligens private afdeling. Her er et rummeligt soveværelse med direkte adgang til walk-in-closet, et yderligere godt værelse samt et stort badeværelse. Fra walk-in-closet er der desuden adgang til et mindre skunkrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Alt i alt får I på Kingosgade 4 et spændende og veldisponeret byhus med 125 bo­lig­kva­drat­me­ter, gode opholdsrum, to værelser, walk-in-closet, terrasse og anvendelige disponible arealer – alt sammen midt i Odense C.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken