Rækkehus fra EDC

Rødegårdsvej 3

5000 Odense C

2.695.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 10:00 - 17:00

Byhus med kort afstand til det meste

Velkommen til Rødegårdsvej 3, et indbydende byhus med en fantastisk beliggenhed tæt på Odenses pulserende centrum. Her får du kort afstand til byens mange tilbud såsom butikker, caféer og kul­tu­ro­p­le­vel­ser, samt nem adgang til offentlig transport og grønne områder, hvilket gør hverdagen både bekvem og spændende.

Straks du træder ind gennem hoveddøren fornemmer du en lys og indbydende bolig i en moderne stil, der fint matcher huset klassiske arkitektur.

I entreen er der trappeforløb til 1. salen, hvor der er 2 store soveværelser.

I stueplan er der en rummelig stue. Her er flotte lyse trægulve, glatte hvidmalede vægge og hvidmalet træloft. I stuen er der god plads til både opholds-, hygge- og spiseafdeling – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der udgang til terrassen og haven.

Det dejlige køkken er funktionelt, med gulvvarme og med masser af skabs- og bordplads. Fra køkkenet er der udgang til den skønne, sydvestvendte terrasse og have.

Slutteligt er der i stueetagen et rummeligt badeværelse med gulvvarme, bruseniche og vaskesøjle.

Udenfor venter en hyggelig have med en skøn terrasse, hvor sommerdage og lune aftener kan nydes i fulde drag. Haven er perfekt til afslapning, leg og grillhygge. Der er også et praktisk redskabsskur til opbevaring.

Dette byhus er ideelt for dig, der ønsker en charmerende bolig i hjertet af Odense!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203939
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.914 kr.
Pris/m²
29.293 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.008 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.988 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27