Kochhus med god tilbygning – 140 m2 bolig og hele fire værelser

De populære Kochhuse bliver ofte set som en færdig pakke. Men at man sagtens kan justere lidt på den klassiske opskrift, er dette eksemplar et tydeligt bevis på. Rækkehuset er nemlig udvidet med en tilbygning, og det har virkelig gavnet boligen, som i dag byder på hele 140 m2. I får det hele på en attraktiv adresse – og endda til en skarp pris.

I møder huset i en lille række med bare fem boliger, og bag postkassen i nummer 21 træffer I en meget veloplagt bolig. Tilbygningen er udført i nøjagtig samme stil som resten af ejendommen, så det er vanskeligt at se, hvor tilbygningen slutter, og J.P. Kochs streger begynder. I små­tings­af­de­lin­gen finder I et mindre skur på 4 m2, men i større målestok får I også en praktisk carport på yderligere 19 m2.

Den høje funktionalitet er ét af Kochhusenes store adelsmærker, og den er bestemt ikke blevet mindre med årene. Planløsningen giver en formidabel udnyttelse af pladsen, og med hele fire værelser er børnefamilien mere end velkommen. I finder værelserne jævnt fordelt i den ene side af huset, og sammesteds ligger både badeværelset og det lille gæstetoilet. Sidstnævnte har plads til vaskesøjlen, og i øvrigt kan det nemt konverteres til et ekstra baderum, hvis I er mange om buddet i morgentimerne.

Også køkkenet er indrettet med den fornuft, der kendetegner Kochhusene. I har rigelig plads til både madlavning og et lille spi­sear­ran­ge­ment, og med udgang til haven får I masser af alsidighed. Som kronen på værket byder boligen på to stuer – herunder en dejlig pejsestue, der ligger i tilbygningen.

Fra pejsestuen har I også udgang til haven, hvor ydersiden af skorstenen er udnyttet til en skøn udepejs. Her ligger den hyggelige fliseterrasse godt i læ mellem skuret, tilbygningen og det oprindelige hus, mens solens stråler fortsat har fri passage fra syd. Den øvrige have er veletableret med randbede, højbede og plæne, og foran huset får I god plads til gæsteparkering på det store fliseareal.

Oplagte pejlemærker i nærområdet tæller faste poster som skole, institutioner og Tarup Center, men nabolaget har også sin egen identitet. Kvarteret er lukket, så der er ingen gennemkørende trafik – bortset fra børn og andre fodgængere, der finder smutveje gennem områdets gode stisystemer.

Vi arrangerer med glæde en fremvisning. Velkommen til.