Rækkehus fra EDC

Hjulets Kvarter 7, Holluf Pile

5220 Odense SØ

1.595.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 14:00 - 18:00

Charmerende perle med bynær beliggenhed!

EDC Åløkken byder nu velkommen på Hjulets Kvarter 7, et charmerende rækkehus beliggende i Odense SØ. Dette hyggelige hjem byder på en veludnyttet grundplan, der inkluderer et køkken, en stue, to værelser, et badeværelse og en dejlig have.

Kender du ikke til området, kan de rolige, naturrige omgivelser samt dets mange stisystemer blot fremhæves. Selvom du er placeret i disse omgivelser, går du ikke på kompromis med den bynære beliggenhed. Ro­sen­gårds­cen­te­ret og Syddansk Universitet er en kort køretur fra beliggenheden. Dagligdagen er nem og bekvem, da der er både indkøb, gymnasium, børnehus, legeplader lige i nærheden

Når du træder ind i huset, mødes du af en lille entré med plads til overtøj og sko. Til venstre finder du husets første værelse, der kan rumme både seng og skrivebord, eller kan indrettes som et kontor, alt efter dine behov.

Videre ind i huset kommer du til køkkenet, som er funktionelt indrettet med rigelig op­be­va­rings­plads til dine køk­ken­red­ska­ber. Fra køkkenet er der udgang til et praktisk skur på terrassen.

Ved siden af køkkenet finder du husets andet værelse. Dette værelse er udstyret med indbyggede skabe, hvilket gør det ideelt som enten soveværelse eller et walk-in closet, afhængig af dine ønsker.

Stuen er rummelig, med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen har du direkte adgang til en overdækket terrasse, perfekt til afslapning og udendørs spisning, samt den skønne sydvendte have, hvor du kan nyde solen dagen lang.

Lyder dette som noget for dig?

Kontakt os allerede i dag på 6614 9143 for en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005969
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
358 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
20.449 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.153 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.309 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43