Rækkehus fra EDC

Bredbjergvej 29

5230 Odense M

2.995.000 kr.

5/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 11:30

Charmerende tvillingehus i forskudte planer og tæt på kommende Supersygehus og letbanen.

Charmerende tvillingehus i forskudte planer. Med sin attraktive beliggenhed tæt på kommende Supersygehus, Ro­sen­gårds­cen­tret, letbanen samt SDU og Tietgenbyen, er denne bolig ideel for familier, der søger en kombination af bekvemmelighed og ro.
Boligens indre byder på et stilfuldt og nyere køkken med interiør fra AUBO og håndvasken er udstyret med en Quooker, samt køkkenet indeholder en hyggelig spiseplads. Køkkenet smelter sammen med den rummelige stue, hvor der er rigelig plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Herfra er der direkte adgang til den lukkede have og den indbydende og overdækkede terrasse, der er perfekt til udendørs afslapning og sociale arrangementer. I haven er der desuden en overdækket terrasse. I villaens forskudte plan, findes der desuden et stort soveværelse samt 2 gode børneværelser, der giver fleksibilitet til at imødekomme individuelle behov. Badeværelset er stilrent og indbydende med et ovenlysvindue, der sikrer naturligt lysindfald. Villaens 1. sal rummer et ekstra værelse.
Derudover er der i kælderen et stort badeværelse med toilet, brus, vaskemaskine og tørretumbler. Der er også tre gode disponible rum, der giver ekstra plads til opbevaring eller mulighed for at skabe et hobbyområde. Herudover er der kommet fibernet ind og der er lagt datakabler, som giver en fremragende net-forbindelse.
Denne rækkevilla har en moderne indretning, der gør den til et ideelt hjem. Med dens nære placering til alle faciliteter er denne bolig et fremragende valg for dem, der søger en livsstil med nem adgang til alt, hvad man behøver.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106010
Boligareal
125 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
371 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.479 kr.
Pris/m²
20.944 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
288 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.700 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.341 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26