Rækkehus fra EDC

Rødegårdsvænget 3

5230 Odense M

2.395.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:00 - 17:00

Gedigen og mulighedsrig bolig i Odense M

På vængets bedste beliggenhed udbydes nu denne mulighedsrige ejendom.
Ejendommen er beliggende i Krags­b­jerg­kvar­te­ret med kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder såsom skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Der er ligeledes kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn, OUH, Universitetet, hele området hvor NOVO skal bygge og i gåafstand til store dejlige grønne områder, idræts­fa­ci­li­te­ter og Odense City mv.
Ejendommen fremstår utrolig velholdt og rummer: Entré med trappe til førstesal og kælder. Køkken med bord- og skabsplads. Kombineret spise- og dagligstue med dejligt lysindfald og udgang til terrasse og vestvendt have. Badeværelse med brus. 3 fine værelser samt en tagetage med et stort rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der som bl.a. har været brugt til stue.
I husets kælder er der en fin loftshøjde og flere gode rum, herunder viktualierum, 2 disponible rum samt et regulært bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til indkørslen.
Til ejendommen hører separat garage med god plads til f.eks. elcyklen, ladcyklen, ha­ve­red­ska­ber­ne eller til diverse hob­by­ak­ti­vi­te­ter.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106588
Boligareal
122 m²
Kælder
41 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
559 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Ombygget
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.203 kr.
Pris/m²
16.866 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.517 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.793 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26