Rækkehus fra EDC

Snerlevænget 27, Sanderum

5250 Odense SV

1.795.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med skønt havemiljø

Velkommen til et hyggeligt og ind­flyt­nings­klart rækkehus, på et lukket og trygt vænge centralt i Sanderum. Huset har i nuværende ejertid gennemgået en flot forvandling til et moderne Koch-hus, med flotte udearealer og endda ny asfalt på stikvejen. Du kan med andre ord flytte ind og nyde huse og have, uden at skulle tiltænke ændringer.

Huset fremstår med den populære planløsning - to fine værelser og et køkkenalrum, hvor man har mulighed for at etablere et tredje værelse. Sælger har fået slebet gulvene, skiftet nogle af vinduerne og generelt gjort huset lys og moderne, bl.a. ved skift af køkken og åbning fra køkken til stue. Køkkenet byder på megen plads og adgang til bryggers. Badeværelset er ligeledes renoveret fra top-til-tå i flotte moderne fliser, der endda stedvist er lagt i sil­de­bens­møn­ster. Forhaven er let og overkommelig med carport, mens baghaven er hyggelig og privat med græsplæne, skur og overdækket terrassemiljø.

Beliggenheden er god for mange aldersgrupper og man er tæt på f.eks. Menu, COOP365, fitness, Sanderumskolen, naturen, vej- og mo­tor­vejs­net­tet, samt Odenses Midtby. Vi glæder os til at fortælle mere på en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510037
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
296 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
20.398 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.047 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.024 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15