Rækkehus fra EDC

Fiskergade 56

5300 Kerteminde

1.450.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Nyhed

Fiskergade 56

Charmerende byhus centralt i Kerteminde
Velkommen til dette skønne byhus på Fiskergade, hvor charme og central beliggenhed går hånd i hånd. Her bor du tæt på byens livlige centrum, den hyggelige fjord og den stemningsfulde ”Lillestranden”.

Huset byder på en funktionel planløsning: En indbydende entré med trappe til 1. sal, to stuer adskilt af en halvmur – ideelt til hyggelige opholdsstunder. Køkkenet, med lyse lofter og direkte udgang til en privat gårdhave, ligger i forlængelse af stuerne og giver mulighed for at skabe et åbent køkken-alrum.

På 1. sal findes en repos, to gode værelser – det ene med kvist og udsigt mod Fiskergade, det andet med kig til gårdhaven – samt et lyst badeværelse med klassisk terrazzogulv.

Til ejendommen hører et muret baghus med bryggers og disponible rum, der kan ombygges og inddrages til bolig. Baghuset grænser op til den charmerende ”Reberbanen” og tilbyder mulighed for egen parkering på grunden.

Drømmer du om et hyggeligt og prisvenligt byhus, hvor du kan nyde Kertemindes stemningsfulde omgivelser og samtidig være tæt på alt? Så er dette hjem det oplagte valg!

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004690
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
175 m²
Antal etager
1
Byggeår
1868
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.772 kr.
Pris/m²
21.324 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.427 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17