Rækkehus fra EDC

Torvet 32A

5400 Bogense

1.895.000 kr.

4/2 rum, 95 m²

Velbeliggende og moderniseret byhus!

Velkommen til dette utroligt velbeliggende byhus centralt i Bogense, hvor du har mulighed for at nyde en fantastisk havudsigt!

Torvet 32A er en flot og moderniseret bolig, som fremstår i god stand og er lige til at flytte ind i – perfekt for dig, der søger en stilren og ind­flyt­nings­klar bolig med charme og karakter.

Ved ankomsten til boligen bliver du budt velkommen i en entré, der fører dig videre til det lyse og funktionelt indrettet køkken. Stueetagen rummer desuden et soveværelse og to smukke stuer en-suite, hvor du kan indrette hjemmets samlingssteder til både afslapning og socialt samvær, og et badeværelse. Førstesalen byder på endnu et værelse/stue, samt et langt værelse/kontor hvor du kan nyde den betagende udsigt og roen fra vandet. Derudover er der en kælder med et stort disponibelt rum.

Til boligen hører en lille, men charmerende have med en skøn terrasse, hvor det er oplagt at nyde kaffen om morgenen eller et glas vin om aftenen, mens du lader blikket vandre ud over havet.

Med den centrale beliggenhed er der gåafstand til Bogense bys mange spændende faciliteter. Her finder du hyggelige caféer, restauranter, butikker og kulturelle tilbud, skole og bør­ne­pas­nings­til­bud, et skønt strand- og havnemiljø, og meget mere, som alt sammen er med til at gøre hverdagen let og bekvem.

Dette byhus på Torvet 32A er en sjælden perle på markedet – kom og oplev det med egne øjne! Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102530
Boligareal
95 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.798 kr.
Pris/m²
19.947 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.401 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13