Rækkehus fra EDC

Søndergade 67

5500 Middelfart

1.795.000 kr.

5/4 rum, 112 m²

Charmerende byhus med ugeneret gårdhave – helt centralt i Middelfart

På en af Middelfarts helt centrale adresser finder I dette byhus, som fra ende til anden udgør en charmerende og indbydende bolig. Husets hyggelige stemning er bevaret i de vellykkede opdateringer, som løbende har været nødvendige af en bolig anno 1877. Mange fine detaljer skaber sammen med det lyse interiør en ganske særlig atmosfære, og I får endda en skøn, ugeneret gårdhave, som er et dejligt sted at nyde de lune sommeraftener.

Søndergade er én af byens ældste gader, og den gamle købstadskerne er én af årsagerne til, at Middelfart er populær blandt tilflyttere i alle aldersgrupper. I kommer til at bo 150 meter fra gågadens mange butikker, mens kysten og de hyggelige spisesteder ved havnemiljøerne kan nås på en lille spadseretur. Det gamle bymiljø kendetegnes af hyggelige gader og stræder, men Middelfart er mindst lige så kendt for den skønne og mangfoldige natur, der omgiver byen.

Atmosfæren er dermed i højsædet, og det samme gælder for husets fine udtryk. De hvide dan­ne­brogs­vin­du­er skaber et indbydende udtryk sammen med husets præsentable, gråmalede facade og det gode tegltag. Indenfor møder I en bolig på 112 m2, og i forhold til mange andre byhuse råder I derfor over ganske mange kvadratmeter. I har endda kun direkte nabo til én side.

Boligen fordeler sig over halvandet plan, og førstesalen rummer tre værelser samt et badeværelse med badekar. Det ene værelse fungerer som et gen­nem­gangs­væ­rel­se, mens de to øvrige har individuel karakter. Stueplan inviterer til samvær med køkken-alrum og to stuer i åben forbindelse. Alrummet har dobbelt terrassedør til haven, mens den ene stue er udstyret med ældre brændeovn ( ikke tilsluttet ) for ekstra hygge. Baghuset er inddraget til et todelt bryggers og vaskerum, som også har to udgange til haven. I får desuden entré med direkte adgang fra Søndergade.

Den private have består af to sektioner. Ved huset får I en charmerende og ugeneret gårdhave med træterrasse, og i den frodige baghave fungerer den overdækkede terrasse som forlængelse af baghuset. En havelåge giver direkte forbindelse til den offentlige par­ke­rings­plads bagved – praktisk, hvis I har bil.

Lad os uddybe detaljerne ved en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004496
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
194 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.592 kr.
Pris/m²
16.318 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
259 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.048 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02