Rækkehus fra EDC

Margrethevang 27A

5600 Faaborg

1.025.000 kr.

2/1 rum, 89 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 12:15 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar bolig med ekstra stor og højloftet stue

Boligen er fra 1984 og skabt som den perfekte parbolig med alt det, man har brug for og dertil en fin have. I 2004 blev havestuen inddraget i boligarealet og det ene af de to værelser nedlagt, så der blev skabt en dejlig stor og gennemlyst stue. I den tilbyggede del går loftet til kip og når helt op i 3,51 meters højde. Det giver en skøn rumfornemmelse, ligesom her er masser af lysindfald. Hvis I har børn i husstanden, er der mulighed for at genetablere det lille værelse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, og her er en fiks spiseplads til høje stole mellem stue og køkken. Desuden entré med ind­byg­nings­skab, vaskerum og badeværelse plus tørskoet adgang til entréen fra jeres carport.

I får også en dejlig have med plæne og kønne planter. Her er blandt andet flotte ro­do­den­dron­bu­ske både i forhaven og i den ugenerede baghave, hvor der er flere skønne opholdsarealer. Den ene terrasse ligger i direkte forlængelse af stuen via skydedøren, og den ligger godt i læ og er i det hele taget et skønt sted at opholde sig på årets lune og varme dage. Hvis I sætter et sejl op, er det et helt vidunderligt sted. I får også en terrasse bag i haven, hvor der er vinranker med smukke blå druer. Desuden carport til bil og cykler og ekstra plads i indkørslen.

Boligen ligger godt to kilometer vest for Faaborg centrum i et roligt og lukket kvarter uden nogen videre trafik. Beliggenheden er dermed tæt på Det Sydfynske Øhav, som I har kig til fra vejen og kan gå til på omtrent ti minutter.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005403
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.242 kr.
Pris/m²
11.517 kr.
Pris
1.025.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.762 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.558 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00